Инвестиции в недвижимость в Польше

Инвестиции в недвижимость в Польше или инвестиции в Польшу занимают пятое место в Европе по ожидаемой доходности инвестиций в недвижимость.

Согласно отчету CBRE, Польша занимает пятое место среди европейских стран, где инвесторы ожидают наибольшей отдачи от инвестиций в недвижимость. Польша опережает Великобританию, Германию и Францию.

Согласно отчету CBRE European Investor Intentions Survey 2023, половина инвесторов в недвижимость ожидают, что их активность по покупкам и продажам в 2023 году увеличится или останется на том же уровне, что и в прошлом году.

«Польша занимает пятое место среди европейских стран, где инвесторы ожидают самых высоких доходов от недвижимости. Варшава занимает девятое место среди европейских городов, опережая, в частности, Прагу и Стокгольм», — отмечают авторы отчета. Они добавили, что наиболее востребованным направлением для инвесторов в Европе является Великобритания, которая обогнала Германию.

Пшемыслав Лахманюк из CBRE указал на «значительный интерес» инвестиционных фондов к инвестициям в недвижимость в Европе. По его словам, более половины из них положительно относятся к своей купле-продаже в 2023 году, а три четверти прогнозируют, что инвестиции в недвижимость выдержат замедление. «Число инвесторов, предпочитающих оппортунистические стратегии и стратегии с добавленной стоимостью, больше, чем в предыдущие годы», — отметил он. Он добавил, что самым популярным сектором в Европе остаются офисы, особенно премиум-класса, и арендное жилье — многие инвесторы внимательно следят за рынком в поисках возможностей, включающих повышение ставок капитализации.

Согласно отчету, впервые с 2021 года Великобритания обогнала Германию как страну, где инвесторы имеют самую высокую ожидаемую доходность от инвестиций в недвижимость. Лондон занимает первое место среди европейских столиц. В 2023 году город может ожидать значительно большего интереса со стороны инвесторов, чем другие крупные европейские города.

Инвестиции в недвижимость в Польше среди стран, куда инвесторы в недвижимость направят свои шаги в 2023 году, Польша заняла пятое место. Помимо Великобритании, в топ-4 вошли Германия, Франция и Испания. Польша превзошла среди прочих Нидерланды, Швейцарию, Норвегию, Ирландию и Португалию. Италия оказалась за пределами первой десятки.

Среди европейских столиц наибольший рост интереса инвесторов наблюдался в городах южной Европы. Мадрид, Лиссабон и Барселона вошли в десятку лучших, заняв пятое и шестое места соответственно. Помимо лидирующего Лондона, в четверку лидеров вошли также Париж, Амстердам и Берлин. Варшава заняла девятое место, уступив Копенгагену восьмое место в списке, опередив, среди прочих, Франкфурт, Стокгольм и Прагу.